- Nutzungsansatz
- StudentenapartmentsAngestrebte Umstellung eines Wohnprojekts.
- Prüffelder
- Kosten und VerwertungswegHochbau, Außenanlagen, Tiefgarage, Anschlüsse und Reserve.
- Finanzierungsvorbereitung
- Aufgeschlüsselte KalkulationKostenpositionen und Verwertungsannahmen für Kapitalgebergespräche.
Kostenbasis für Kapitalgeber klären
Konkrete Rückfragen zu zusätzlichen Hochbaukosten, Außenanlagen, Tiefgarage, Anschlüssen und Baureserve wurden an die Projektseite gerichtet. Auch der Widerspruch zwischen möglichem Einzelvertrieb und einem erwarteten Globalabnehmer wurde angesprochen. Eine aktualisierte und aufgeschlüsselte Kalkulation wurde vor weiteren Kapitalgebergesprächen verlangt.
Projektseite und Kapitalgeber verbinden
Die aufgeschlüsselte Kostenplanung wurde bei der Projektseite nachgefordert und die nachgereichten Unterlagen an Finanzierungskontakte weitergegeben. Rückmeldungen der Kapitalgeber flossen in die weiteren Fragen zur Kalkulation ein. Im Mittelpunkt stand eine nachvollziehbare Darstellung von Investitionsbedarf, Reserven und vorgesehenem Verkauf.
Aus der beruflichen Tätigkeit bei BSCA Invest · 2024.