- Grundstück
- rund 13,35 ha
- Hallenbestand
- rund 59.000 m²
- Versorgungsszenario
- 50–100 MW elektrischErste untersuchte elektrische Leistungsstufe
Vom Industrieareal zum Campuskonzept
Der Ansatz untersucht, wie sich die vorhandene Hallensubstanz und die Freiflächen für einen modularen Rechenzentrums- und Energiecampus nutzen lassen. Die Betrachtung verbindet Gebäudestruktur, Flächenbedarf und Planungsrahmen mit einer Entwicklung in aufeinander abgestimmten Phasen.
Energieversorgung und Ausbauphasen
Ein zentraler Teil der Arbeit ist der Vergleich von Netzanschluss und dezentraler Stromerzeugung aus Gas. Für eine erste Entwicklungsstufe betrachtet das Konzept 50 bis 100 MW elektrische Versorgungsleistung; Netzanschluss und mögliche Eigenerzeugung werden dafür technisch geprüft. Die zeitliche und technische Abstimmung der Versorgung mit den einzelnen Ausbaustufen ist Bestandteil des Konzepts.
Investmentmemorandum und wirtschaftliche Einordnung
Die wirtschaftliche Analyse verknüpft Standort- und Nutzungsvarianten mit Leistungs- und Flächenszenarien. Investitionsbedarf, Ausbauphasen und Transaktionsstruktur bilden die Grundlage für Investorengespräche und die anschließende technische und wirtschaftliche Vertiefung.
Laufende Konzept- und Investorenphase. Energieversorgung, technische Auslegung und Genehmigungsfähigkeit werden weiter geprüft.