- Objekttyp
- NeubauensembleWohn- und Gewerbenutzungen in einem Vorhaben.
- Geprüfter Ansatz
- Wohnen verkaufen · Gewerbe haltenFür einen möglichen Erwerb untersuchte Verwertungsstrategie.
- Arbeitsstand
- AnkaufsprüfungUnterlagen- und Interessentenabstimmung im Jahr 2024.
Kapitalbindung im verbleibenden Bestand
Der vorgeschlagene Ansatz sah vor, Wohnungen nach einem möglichen Erwerb einzeln zu veräußern und die Gewerbeflächen im Bestand zu halten. Die angedachten Verkaufserlöse sollten das im verbleibenden Objekt gebundene Kapital reduzieren. Damit wurden kurzfristige Kapitalrückflüsse und die längerfristige Bestandshaltung gemeinsam betrachtet.
Unterlagen und Gespräche
Für die weitere Ankaufsprüfung wurden der Verfahrensstand sowie Objekt- und Vermietungsunterlagen angefragt. Die Abstimmung mit einem Kaufinteressenten und der Projektseite verband die vorgeschlagene Strategie mit den Informationen, die für ihre wirtschaftliche Bewertung noch benötigt wurden.
Aus der beruflichen Tätigkeit bei BSCA Invest · 2024.